Có nên đầu tư bất động sản Thạch Thất Hà Nội hay không?

Bất động sản Thạch Thất sôi động

Ở thời điểm hiện tại, mặt bằng chung giá bất động sản các quận trung tâm Hà Nội đang khá cao. Đây là lí do mà nhiều nhà đầu tư đã chuyển mục tiêu sang các khu vực ngoại thành như Thạch Thất, Gia Lâm, Sóc Sơn… để đầu tư nhà đất. Với quỹ đất còn rộng lớn cùng nhiều dự án khu đô thị, chung cư mới, huyện Thạch Thất đón nhận nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Khiến thị trường bất động sản Thạch Thất ngày càng trở nên vô cùng sôi động.

Bên cạnh đó, có thông tin Hà Nội sẽ tăng cường đẩy mạnh phát triển Thạch Thất để trở thành vệ tinh của mình. Cụ thể đó là quy hoạch huyện thành quận - thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian 10 năm tới. Với thông tin này, bất động sản Thạch Thất đã đón nhận những cơn sốt đất. Giá bất động sản nhiều khu vực tặng mạnh 30 - 50% trong một khoảng thời gian ngắn. Tuy nhiên, cũng giảm rất nhanh làm cho giới đầu tư không ngừng xôn xao. Có thể nói tuy có nhiều tiềm năng nhưng thị trường nhà đất Thạch Thất vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro cần phải cẩn thận xem xét.

Có nên đầu tư bất động sản Thạch Thất hay không?

Với những tiềm năng phát triển về lâu dài, bất động sản huyện Thạch Thất Hà Nội cho thấy sức hút mạnh mẽ của mình. Đây là nơi mà mọi nhà đầu tư phải dồn sự chú ý trong khoảng thời gian 5 đến 10 năm nữa. Không chỉ nhà đất mà cả căn hộ chung cư Thạch Thất sẽ có giá trị tăng vọt trong thời gian tới. Ngoài ra, dưới đây là một số phân tích về thị trường giúp bạn có thêm thông tin tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Tiềm năng phát triển nhà đất Thạch Thất

Đầu tiên về vị trí, Thạch thất cách trung tâm thành phố Hà Nội 32km về phía Tây Bắc, là khu vực bán sơn địa, tiếp giáp trung du và vùng núi. Nơi đây sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 21, Quốc lộ 32, cao tốc đường Láng - Hòa Lạc kết nối giữa Hà Nội, TPHCM và các tỉnh miền núi Tây Bắc. Điều này tạo cho Thạch Thất một vị thế thuận lợi để phát triển kinh tế, giao thương hàng hóa, thu hút nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Theo thực tế, lượng cư dân chuyển đến sinh sống tại Thạch Thất đang ngày một tăng. Điều này khiến tốc độ phát triển kinh tế ở huyện trở nên mạnh mẽ, thường xuyên vượt chỉ tiêu được đề ra. Song, với việc dân số đổ về ngày một tăng, nhu cầu nhà ở dần trở nên thiết yếu. Để có thể đáp ứng đủ, nhiều dự án chung cư, khu đô thị, đất nền đã được triển khai trên toàn địa bàn Thạch Thất. Đây được xem như một “kỷ nguyên” phát triển mới của bất động sản huyện.

Tiềm năng tăng giá bất động sản

Nhìn chung, giá các loại hình bất động sản Thạch Thất đang ở mức thấp hơn so với các khu vực khác Hà Nội. Cụ thể thì có sự chênh lệch khoảng 20% - 40% tùy theo khu vực. Giá thấp hơn so với khu vực trung tâm, sẽ giúp các nhà đầu tư dễ chọn lựa được mục tiêu phù hợp với khả năng tài chính. Hiện nguồn cung thị trường bất động sản nói chung và căn hộ chung cư Hà Nội nói riêng đang có sự thiếu hụt. Nên nếu quyết định đầu tư mua bán sớm vào Thạch Thất thì khả năng sinh lời sẽ là vô cùng lớn.

Tiếp theo, thị trường nhà đất huyện Thạch Thất còn hấp dẫn đầu tư ở chỗ giá thị trường thường có xu hướng tăng, ít giảm. Trừ các khu vực sốt đất ảo thì nhìn chung, giá đất tại huyện luôn có xu hướng tăng khá ổn định. Về vấn đề sốt đất ảo thì đã trở thành vấn nạn ở những khu vực đang phát triển trên cả nước chứ không riêng gì Thạch Thất, Hà Nội. Vì vậy, khi tham gia đầu tư các bạn buộc phải nghiên cứu kĩ lưỡng trước, đưa ra những đánh giá chính xác. Từ đó, lựa chọn đúng thời điểm để tham gia, tránh “đu đỉnh” vì khả năng cao sẽ té rất đau.

Lời kết

Nếu đúng như dự đoán, bất động sản Thạch Thất sẽ là điểm đến vô cùng hot trong khoảng thời gian tiếp theo. Không riêng gì Thạch Thất mà tất cả khu vực ngoại thành Hà Nội đều có tiềm năng phát triển bất động sản rất mạnh mẽ. 

Nguồn: bds123.vn